Zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a některé další změny právní úpravy nájmu bytu
Podle tzv. čtyřletého zákona mohou vlastníci jednostranně zvýšit nájemné u některých bytů postupně v letech 2007–2010 vždy 1× ročně až na cílovou hodnotu. Způsob výpočtu stanoví zákon a cílovou hodnotu bude sdělovat Ministerstvo pro místní rozvoj ve Sbírce zákonů. Písemné oznámení o zvýšení musí být řádně odůvodněno. Nájemce může žalovat na neplatnost zvýšení.
Od 31. 3. 2006 se tímto zákonem změnila a doplnila také právní úpravu nájmu bytu. Zákon upřesnil pronajímání bytů zaměstnavatelem jeho zaměstnancům. Zavedl možnost sjednat kauci na měsíční nájemné a služby až do výše jejich trojnásobku, přičemž z kauce lze ale čerpat jen za omezujících podmínek. Pronajímatelé ocení, že nájem sjednaný na dobu určitou se podle nové právní úpravy již automaticky nebude obnovovat, aniž by pronajimatel musel žalovat na vyklizení. Pro některé výpovědi z nájmu, zejména z důvodu hrubého porušení povinností nájemce, už není nutné přivolení soudu. Za hrubé porušení povinnosti se vždy považuje mj. podnájem bez souhlasu pronajímatele, ale také nepodání informace o změně počtu osob v bytě. Mění se podmínky pro přechod nájmu bytu a poskytování bytových náhrad po výpovědi. Některé z těchto změn se však neuplatní u nájmů vzniklých před 31. 3. 2006.
Další články
30. Adventní koncert pro Výbor dobré vůle - Nadaci Olgy Havlové
Adventní koncert dobré vůle, který již od roku 1995 organizuje advokátní kancelář Kocián Šolc Balaštík ve prospěch Výboru dobré vůle – Nadace Olgy Havlové, se letos uskuteční v neděli 7. prosince od 19.00hod. tradičně v koncertní síni kostela sv. Šimona a Judy na Starém Městě v Praze. Koncert se uskuteční pod záštitou první dámy České republiky, paní Evy Pavlové.
Kyberbezpečnost nově: tisíce firem čekají nové povinnosti. Iniciativa je plně na podnikateli.
Od 1. listopadu 2025 čeká tisíce firem v České republice napříč různými odvětvími zásadní změna v oblasti kybernetické regulace. Nový zákon o kybernetické bezpečnosti spolu s řadou doprovodných právních předpisů totiž výrazně rozšiřuje okruh subjektů, na které bude dopadat. Cílem regulace je zvýšit odolnost technické infrastruktury vůči kybernetickým hrozbám. Místo úzkého okruhu pouze klíčových institucí se nová pravidla budou vztahovat na široké spektrum firem a organizací, které poskytují tzv. regulované služby. Jde o služby zásadní pro fungování společnosti a státu, jejichž narušení či výpadek by mohly mít negativní dopady na bezpečnost státu, ekonomickou stabilitu a každodenní chod společnosti.
KŠB asistovala při financování projektu MOSAIQ Beroun
KŠB poskytla právní poradenství společnosti Avisum Beroun, členu skupiny Go4Home, v souvislosti s financováním výstavby rezidenčního projektu MOSAIQ Beroun, které zajistila Trinity Bank.
