Novela zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor

Jde-li o nájem sjednaný k účelu podnikání, musí nájemní smlouva nově obsahovat údaj o předmětu podnikání v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru. Pokud chce nájemce změnit předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, může tak učinit jen s předchozím souhlasem pronajímatele, není-li dohodnuto jinak. Pokud tak nájemce neučiní, jde o důvod výpovědi ze strany pronajímatele (nejsou-li výpovědní důvody sjednány jinak). Změna ve vlastnictví budovy, v níž se pronajatý nebytový prostor nachází, nezakládá důvod výpovědi nájmu ze strany nájemce ani ze strany pronajímatele (strany se však mohou dohodnout odlišně). Není-li dohodnuto jinak, dochází nově k zániku nájmu v případě zániku právnické osoby - nájemce, pouze pokud tato právnická osoba zanikla bez právního nástupce. (účinnost 19. 10. 2005)

Další články

20.3.2026

•

Novinky

KŠB opět potvrzuje silné postavení v Chambers Europe Guide 2026

Advokátní kancelář KŠB byla i letos zařazena do prestižního mezinárodního žebříčku Chambers Europe Guide 2026, kde obhájila své silné postavení napříč klíčovými oblastmi práva. Kancelář uspěla v řadě hodnocených kategorií, včetně nejvyššího ocenění Band 1.

‍

19.3.2026

•

Novinky

KŠB na Legalwebu: Ivo Průša, Jana Guričová a Ján Béreš o kreativitě, stabilitě a inovacích v KŠB

Advokátní kancelář Kocián Šolc Balaštík byla představena v rozsáhlém rozhovoru na odborném portálu Legalweb, na kterém se podíleli partner Ivo Průša a counselové Jana Guričová a Ján Béreš. Rozhovor nabízí pohled na hodnoty, na nichž KŠB dlouhodobě stojí, i na další směřování kanceláře v kontextu měnícího se právního trhu.

11.3.2026

•

Novinky

Nařízení o digitálních službách znovu v centru zájmu

Víte, co mají společného Wikipedie a Pornhub? Správně, v obou případech jde o velkou online platformu určenou Komisí podle nařízení o digitálních službách (stejně jako Booking.com, Google Maps, TikTok, Zalando, WhatsApp nebo další). Seznam dosud, podle čl. 33 odst. 4 evropského nařízení 2022/2065 o digitálních službách, určených velmi velkých online platforem a velmi velkých internetových vyhledávačů byl 11. března 2026 publikován v Úředním věstníku EU.

+420 224 103 316

+420 224 103 234

info@ksb.cz