Novela zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor

Jde-li o nájem sjednaný k účelu podnikání, musí nájemní smlouva nově obsahovat údaj o předmětu podnikání v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru. Pokud chce nájemce změnit předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, může tak učinit jen s předchozím souhlasem pronajímatele, není-li dohodnuto jinak. Pokud tak nájemce neučiní, jde o důvod výpovědi ze strany pronajímatele (nejsou-li výpovědní důvody sjednány jinak). Změna ve vlastnictví budovy, v níž se pronajatý nebytový prostor nachází, nezakládá důvod výpovědi nájmu ze strany nájemce ani ze strany pronajímatele (strany se však mohou dohodnout odlišně). Není-li dohodnuto jinak, dochází nově k zániku nájmu v případě zániku právnické osoby - nájemce, pouze pokud tato právnická osoba zanikla bez právního nástupce. (účinnost 19. 10. 2005)

Další články

11.3.2026

•

Novinky

Nařízení o digitálních službách znovu v centru zájmu

Víte, co mají společného Wikipedie a Pornhub? Správně, v obou případech jde o velkou online platformu určenou Komisí podle nařízení o digitálních službách (stejně jako Booking.com, Google Maps, TikTok, Zalando, WhatsApp nebo další). Seznam dosud, podle čl. 33 odst. 4 evropského nařízení 2022/2065 o digitálních službách, určených velmi velkých online platforem a velmi velkých internetových vyhledávačů byl 11. března 2026 publikován v Úředním věstníku EU.

4.3.2026

•

Novinky

Kateřina Štěpánková k flexinovele zákoníku práce v anketě Legalwebu

Advokátka KŠB Kateřina Štěpánková poskytla rozhovor odbornému portálu Legalweb v rámci ankety věnované zkušenostem s tzv. flexinovelou zákoníku práce. Ta přinesla od roku 2025 řadu významných změn v pracovněprávních vztazích, například úpravu běhu výpovědní doby nebo prodloužení maximální délky zkušební doby.

26.2.2026

•

Letectví a kosmické aktivity

KŠB poskytla právní poradenství STARLUX Airlines při vstupu na český trh

KŠB asistovala taiwanské letecké společnosti STARLUX Airlines v souvislosti s plánovaným vstupem na český trh a zahájením pravidelného leteckého spojení mezi Prahou a Tchaj-pejí.

‍

+420 224 103 316

+420 224 103 234

info@ksb.cz